Expectativas de reactivación: la construcción en Salta muestra signos de recuperación para este 2026

El presidente del Colegio de Arquitectos, Gábor Flandorffer, destacó un incremento en trámites de ampliaciones y refacciones. Apuestan a los nuevos incentivos municipales para transformar la ciudad.

Tras un 2025 marcado por la parálisis y la caída de la actividad, el sector de la arquitectura en Salta inicia el año con un optimismo moderado. Según Gábor Andrés Flandorffer Nallar, presidente del Colegio de Arquitectos, los últimos meses del año pasado mostraron una leve mejora en la presentación de documentación técnica, relevamientos y regularizaciones de obras. Si bien la recuperación aún no es masiva, el dirigente señaló que el movimiento en estudios de arquitectura y la reactivación gradual de proyectos alimentan buenas expectativas para el ciclo lectivo y laboral que comienza.

Uno de los motores de este repunte es la actualización de los códigos de planeamiento y edificación de la Ciudad de Salta. Flandorffer explicó que la normativa actual ofrece incentivos reales, como la reducción de derechos de construcción en zonas específicas, buscando una "transformación urbana" que integre la inversión privada con la pública. "Hay incentivos para rehabilitar y promover determinadas áreas de la ciudad, y eso ya empezó a mostrar resultados", afirmó el arquitecto, destacando que el sector privado está empezando a ver oportunidades donde antes había estancamiento.

Pese al entusiasmo, desde el Colegio se mantienen cautos respecto al crédito hipotecario, señalando que, aunque hay anuncios, todavía no se traduce en un volumen significativo de obras nuevas. Por ahora, el mayor movimiento se da en la compra de viviendas usadas que requieren refacciones y planos para ser aptas para crédito. Finalmente, Flandorffer hizo un llamado a evitar la construcción informal: "Es fundamental el asesoramiento técnico; una obra sin planos después es muy difícil de regularizar", advirtió, subrayando que la construcción profesional es el verdadero termómetro que pone en marcha la economía regional.