San Carlos y Molinos son los municipios con más tierras en manos extranjeras del país

Un informe basado en datos del Conicet revela que en estos departamentos salteños más del 50% del territorio pertenece a capitales externos. El dato cobra relevancia ante el avance legislativo del Gobierno nacional para derogar la Ley de Tierras y facilitar la inversión foránea en zonas estratégicas.

La distribución de la tierra en Argentina vuelve a generar una fuerte polémica y Salta se encuentra en el centro de la escena nacional debido a la altísima concentración de suelo en manos foráneas. Según un mapa interactivo desarrollado por investigadores del Conicet y la UBA, nuestra provincia alberga a dos de los cuatro municipios con mayor índice de extranjerización en todo el país: San Carlos y Molinos.

En estas jurisdicciones de los Valles Calchaquíes, más de la mitad de la superficie rural pertenece a titulares extranjeros, una cifra que triplica el límite del 15% que establece la Ley de Tierras vigente desde 2011 para resguardar la soberanía territorial.

Los recursos estratégicos en la mira de la "motosierra"

Aunque a nivel provincial Salta no excede el tope legal, la realidad hacia el interior de sus departamentos muestra puntos críticos pintados de "rojo" en el mapa nacional. Estos lugares coinciden con la presencia de bienes escasos y codiciados como acuíferos, minerales críticos y litio.

Los investigadores Matías Oberlin y Julieta Caggiano advierten que la reforma de la Ley de Tierras que impulsa el gobierno de Javier Milei para este 2026 busca eliminar las restricciones actuales por considerarlas un obstáculo para la inversión. Sin embargo, los especialistas señalan que esta desregulación podría acelerar la entrega de lugares estratégicos, aumentando la conflictividad social en zonas donde el control del agua y el suelo ya está en disputa.

El mapa de la extranjerización y sus riesgos

A nivel nacional, cerca de 13 millones de hectáreas pertenecen a extranjeros, una superficie equivalente a toda Grecia. En este reparto, Estados Unidos lidera la tenencia con 2,7 millones de hectáreas, seguido por Italia y España.

El informe destaca que la mayor presión se observa en la frontera natural con Chile, donde se ubican los departamentos pertenecientes a la privincia de Mendoza y en zonas fronterizas del norte, donde la propiedad de la tierra sin control estatal podría facilitar el cruce de productos de forma irregular. Para el caso de Salta, el interés internacional se dispara no solo por la minería en la Puna, sino por el valor de los valles, replicando fenómenos de tensión social vistos en la Patagonia con grupos como Benetton.

Una pulseada por el futuro del territorio

Para los habitantes de San Carlos y Molinos, esta situación no es solo una estadística, sino una realidad cotidiana que afecta el acceso a caminos y recursos vitales.

Mientras el Gobierno nacional sostiene que las limitaciones actuales "desalientan la inversión", ambientalistas y comunidades locales advierten que, sin esta normativa, las reservas de agua dulce y minerales podrían subastarse al mejor postor sin ningún tipo de resguardo para las generaciones futuras. 

La reforma de la Ley de Tierras, que ya fue frenada por la Justicia en el pasado, vuelve ahora al Congreso en un paquete legislativo que promete ser uno de los debates más intensos del año en materia de soberanía y desarrollo territorial.