Borelli lanzó la semaforización de loteos y apuntó contra años de desorden urbanístico en Cerrillos

Durante la presentación de la nueva plataforma digital, el intendente cuestionó la planificación de desarrollos habitacionales sin servicios básicos y denunció trabas administrativas que afectaban al sector.

Con un mensaje que combinó transparencia, autocrítica institucional y cuestionamientos a modelos de desarrollo del pasado, el intendente de Cerrillos, Enrique Borelli, presentó oficialmente la plataforma digital “Semaforización de Loteos y Urbanizaciones”, una herramienta de acceso público que permitirá a vecinos e inversores conocer la situación administrativa y de infraestructura de cada desarrollo urbanístico dentro del municipio.

La iniciativa representa un nuevo paso en la estrategia de ordenamiento territorial impulsada por la actual gestión, en un contexto donde Cerrillos atraviesa una fuerte expansión demográfica e inmobiliaria, impulsada en gran medida por su cercanía con la ciudad de Salta.

Durante la presentación, Borelli sostuvo que el municipio viene trabajando desde el inicio de su gestión para corregir problemas estructurales vinculados al crecimiento urbano.

“Llevamos dos años y medio ordenando el crecimiento desordenado de la ciudad, digitalizando información de loteos y mejorando la gestión”, afirmó el jefe comunal.

El intendente aseguró que el principal desafío no pasa por la cantidad de urbanizaciones, sino por la calidad de la infraestructura con la que se desarrollan. En ese sentido, advirtió que mientras la cobertura de agua potable y energía eléctrica supera el 90%, los servicios de cloacas y gas muestran niveles considerablemente más bajos.

“Antes, la cobertura de agua y electricidad era del 95% y 93%, respectivamente, pero cloaca y gas han caído a menos del 50% porque no se exige legalmente y muchos barrios nuevos carecen de estos servicios”, explicó.

Las declaraciones de Borelli también incluyeron una crítica directa a decisiones de planificación adoptadas años atrás. El intendente señaló que algunos desarrollos habitacionales promovidos por organismos provinciales terminaron profundizando los problemas de infraestructura y favoreciendo la expansión de asentamientos.

“El IPV fue responsable de iniciar barrios alejados y sin infraestructura, lo que generó más asentamientos sin servicios; hoy enfrentamos las consecuencias de esa mala planificación”, manifestó.

La puesta en marcha de la plataforma llega en un momento en el que el mercado inmobiliario cerrillano atraviesa un proceso de expansión sostenida. En los últimos años, el municipio se consolidó como uno de los principales polos de desarrollo urbano del Valle de Lerma, atrayendo inversiones privadas y nuevos habitantes en busca de alternativas residenciales fuera de la capital salteña.

Sin embargo, Borelli planteó que ese crecimiento requiere reglas claras y acceso a información pública para evitar que se repitan experiencias que terminaron afectando a cientos de familias.

En ese marco, también apuntó contra prácticas administrativas de gestiones anteriores que, según sostuvo, generaban incertidumbre para quienes impulsaban desarrollos urbanísticos.

“Hubo prácticas irregulares en gestiones pasadas, donde a los loteadores se les pedían trámites excesivos, lo que podría haber encubierto pedidos indebidos”, denunció.

La plataforma de semaforización permitirá identificar de manera visual el estado de cada loteo y urbanización, diferenciando aquellos que cuentan con la documentación y condiciones requeridas de aquellos que presentan observaciones o situaciones pendientes de regularización.